Saint-Laurent du Var 06700

Résidence Villa Gabriel

LIVRAISON : 4ème trimestre 2022 Espace calme et végétalisé.

VILLA GABRIEL s’implante dans les quartiers résidentiels de l’Avenue Sauvaigo à Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du centre-ville et des commodités.

  • Terrasses
  • Triples expositions
  • Parking

La Résidence

VILLA GABRIEL s’implante dans les quartiers résidentiels de l’Avenue Sauvaigo à Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du centre-ville et des commodités dans un espace calme et végétalisé. La résidence présente le parfait équilibre entre esthétisme et habitat écologique. Pensée pour profiter du climat méditerranéen, VILLA GABRIEL joue avec des façades variant l’ocre et les tons pierre et des espaces végétalisés. Tous les appartements de VILLA GABRIEL se prolongent de loggias, de terrasses ou de jardins privatifs. Les derniers étages bénéficient d’une vue mer ou d’un magnifique dégagement sur les collines et la Baie des Anges.
Des appartements sur le toit aux volumes exceptionnels dotés de splendides terrasses séduiront quelques privilégiés…

Dotée des meilleurs équipements en termes de sécurité, VILLA GABRIEL vous assure le calme, l’intimité au sein d’un espace clos et végétalisé. Les parties communes traitées sur tous les étages avec talent par un décorateur donnent à la résidence une élégance inégalable.

Découvrez le quartier

Studio Voir le plan à partir de 220 000 €
T2 Voir le plan à partir de 249 000 €
T3 Voir le plan à partir de 330 000 €
À PROXIMITÉ
  • • À 5 min à pied des commerces et écoles
  • • À 5 min de Cap 3000
  • • À 3 min de l'Autoroute A8
  • • À 10 min de l'aéroport Nice-Côte d'Azur
  • • À 5 min de la gare SNCF
  • • Arrêt de bus à 50 m Ligne 42 et 51C
  • • À 10 min de l'ECO VALLÉE - Nice
  • • À 7 min de Nice
  • • À 20 min de Cannes
  • • À 40 min de l'Italie
PRESTATIONS DE STANDING
  • • Carrelage 45 X 45
  • • Placards aménagés
  • • Peinture lisse
  • • Chauffage / Climatisation réversible (pompe à chaleur)
  • • Faïence salle de bains 4 murs (hauteur huisserie)
  • • Meuble vasque suspendu avec miroir dans salle de bains principale
  • • Radiateur sèche-serviette
  • • Menuiseries extérieures aluminium
  • • Volets roulants électriques ou panneaux coulissants
  • • WC suspendus
  • • Possibilité de connexion domotique (voir conditions en espace de vente)
  • • Porte d’entrée iso blindée ADP1*
  • • Jardins végétalisés privatifs et collectifs
  • • Parties communes décorées
  • • Ascenseur
  • • Vidéophone
  • • Garages et parkings en sous-sol
  • • Local deux roues
  • • Caves

Saint-Laurent du Var

Une situation exceptionnelle.

SAINT-LAURENT-DU-VAR jouxte la ville de Nice par l’aéroport international NICE COTE D’AZUR. Ville construite entre mer et collines, elle s’étire sur le littoral sur sept kilomètres et longe la rive droite du Var.

Une ville touristique résolument tournée vers la Méditerranée avec ses deux kilomètres de plages publiques et privées. Quantités de propositions de loisirs et d’activités nautiques sont offertes. Son port de plaisance est l’un des plus importants du littoral azuréen avec, dans son prolongement, la promenade piétonne des Flots-Bleus et l’esplanade des Goélands. Un site animé de jour comme de nuit avec une large offre de restaurants, clubs, boutiques.
Une offre commerçante prestigieuse avec le plus grand centre com-mercial du département, CAP 3000 et ses 314 boutiques de marques renommées.

SAINT LAURENT DU VAR connait un véritable essor et devient un pôle d’attraction économique avec  l’ambitieux aménagement urbain  ECO VALLEE le long du Var, dont l’objectif affiché vise principalement le développement économique de la Métropole Nice Côte d’Azur.
L’ECO VALLEE, nouveau cœur économique du département, assure aux actifs laurentins une proximité appréciable.

Une ville parfaitement desservie avec ses transports en commun, l’autoroute A8, la gare SNCF, sa proximité de l’Aéroport International Nice Côte d’Azur et  la future gare multimodale Nice Grand Arénas. Des accès routiers et auto-routiers facilitant les échappées vers les grands villes, l’étranger, l’arrière-pays ou encore les stations de sports d’hiver.
Une ville du quotidien avec ses nombreuses infrastructures publiques : écoles maternelles, primaires, collège, centres d’animations sportifs et culturels et un large tissu associatif.

Découvrez la région

La particularité du département, outre sa côte prestigieuse, est d'avoir un paysage escarpé tout près du littoral. Ici, les Alpes plongent dans la mer ! À certaine période de l'année vous pourrez hésiter entre une journée de ski nautique ou un journée de ski de piste !