Préparer ma retraite
Vous êtes prévoyant et vous avez raison ! Bien préparer votre retraite, vous permettra d’anticiper une baisse de vos revenus et de compléter votre retraite par des revenus fonciers.
Privilégiez l’immobilier neuf et investissez tôt, Promofar vous dit pourquoi ?
PRÉPARER VOTRE RETRAITE TOUT EN RÉDUISANT VOS IMPÔTS
L’immobilier est une valeur refuge qui permet de préparer de la meilleure manière sa retraite. Les possibilités sont nombreuses : acquérir sa résidence principale pour
abriter ses vieux jours. Ou bien, réaliser un investissement locatif pour compenser la perte de revenus et se créer des revenus complémentaires lorsque l’heure de la retraite aura sonnée.
Grâce au dispositif Pinel, vous pourrez selon la durée d'engagement de location choisie, bénéficier d'une réduction d'impôts de :
- 9% du prix du bien pour une durée d'engagement de 6 ans.
- 12% du prix du bien pour une durée d'engagement de 9 ans.
- 14% du prix du bien pour une durée d'engagement de 12 ans.
Vous pourrez réaliser une économie maximale de 42 000€ pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf d'une valeur de 300 000€ (montant maximal pour défiscaliser en Pinel).
Soit 3 500€ de réduction d'impôts par an.
Le dispositif Pinel ne sera pas renouvelé pour l'année 2025 et l'État ne prévoit pas de nouvelles incitations fiscales à destination des investisseurs privés.
Il est encore temps de profiter du dispositif Pinel pour réduire vos impôts et devenir propriétaire d'un logement dans une zone où la demande locative est forte.
POUR BIEN PRÉPARER SA RETRAITE, IL EST INDISPENSABLE D’ANTICIPER ET D’UTILISER SA CAPACITÉ D’EMPRUNT TÔT.
En choisissant d’investir dans l’immobilier locatif, vous bénéficiez d’un complément de revenus, mais vous vous assurez également d’une certaine quiétude car il
constitue un des placements les plus solides du marché.
Vous bénéficiez en prime d’avantages fiscaux, de frais de notaires réduits et d’investissements locatifs sécurisés par les garanties de la VEFA.
Pour investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Pinel, il n’est pas nécessaire de disposer d’une forte capacité de remboursement, ni de fournir un apport
personnel, d’autant plus si vous devez attendre 15 à 20 ans pour votre départ en retraite. Ainsi, vous bénéficierez de mensualités faibles, qui seront en partie
remboursées par le loyer perçu.
Pensez que votre investissement Pinel d’aujourd’hui peut devenir votre résidence principale de demain.
Pourquoi ne pas choisir d’investir en locatif, dans une région de rêve, à la montagne ou au bord de mer ?
Libérer des contraintes professionnelles, la retraite est le moment idéal pour déménager.
QUE FAIRE APRÈS L’ENGAGEMENT DE LOCATION PINEL ?
Au terme des années d’engagement de location Pinel, vous pouvez revendre votre logement.
Vos travaux d’aménagement conjugués au marché dynamique de l’immobilier vous permettront de réaliser une plus value qui générera des revenus supplémentaires.
Vous pouvez également, au terme de l’engagement location Pinel, disposez de votre logement pour en faire votre résidence principale.
Vous habiterez un logement éco-performant, répondant aux normes thermiques et énergétiques.
Investir dans l’immobilier neuf constitue une solution sûre et pérenne pour préparer sa retraite.
Nos équipes vous accompagnent dans vos projets immobiliers neufs.
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