Le PTZ +

PTZ un prêt à taux zéro

Crée en 1995 et soutenu par l’État, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un dispositif destiné à favoriser l’accession à la propriété de votre première résidence principale.
Il est applicable en Métropole et dans les Départements d’Outre-Mer.

Prévu de s’arrêter au 31 décembre 2023, le ministre de l’Économie a annoncé la prolongation du PTZ jusqu’en 2027 ainsi que l’assouplissement des conditions d’accès et des seuils de revenus, seuils revalorisés pour la première fois depuis 2016. Cette réforme rendant le prêt à taux zéro plus accessible et plus avantageux devrait profiter à 6 millions de personnes supplémentaires portant ainsi à 29 millions le nombre de Français potentiellement concernés dixit Bruno Le Maire.

Il s’agit d’un prêt immobilier aidé par l’État au taux d’intérêt de 0%, accordé sous conditions de ressources.
Vous ne remboursez que le capital emprunté, sans intérêts, ni frais de dossier.
Les intérêts du prêt sont financés par l’État qui accorde à l’établissement préteur, un crédit d’impôt.
Pour bénéficier du prêt à taux zéro votre banque doit avoir passé une convention avec l’État.
Si tel n’était pas le cas, vous trouverez sur le site de SGFGAS la liste des établissement de crédit affilés.

Sachez que l’organisme prêteur est en droit d’exiger que vous souscriviez une assurance invalidité-décès.
De même, le paiement des cotisations s’ajoute aux mensualités du remboursement du PTZ.

Le PTZ peut être utilisé pour financer un projet immobilier neuf ou ancien. Pour un achat dans le neuf en « vente en l’état futur d’achèvement » (VEFA) le bien doit se situer les zones tendues A, A bis, B1. Briançon bénéficie d’un reclassement en zone B1. À ce jour plus de 200 communes sont classées en zones tendues et le gouvernement propose dans les mois à venir le reclassement de plus de 600 communes pour répondre à la crise du logement.
le PTZ peut financer jusqu’à 50% de votre projet immobilier neuf. Notez que le PTZ doit être complété par un ou plusieurs prêts.
Vous bénéficiez d’un différé de remboursement et pouvez prétendre à l’allongement des prêts jusqu’à 25 ans pour réduire les mensualités.

Le coût d’un prêt à taux zéro est largement inférieur au cout d’un crédit immobilier classique, c’est une aide financière à ne pas négliger dans le montage de votre projet immobilier neuf.
Tous les programmes Promofar situés en région Provence Alpes Côte d’Azur répondent aux réglementations en vigueur.