Offrez à votre activité un cadre moderne et valorisant, un emplacement stratégique à fort potentiel
Disponibilité immédiate !
BRIANCON 05100À vendre locaux commerciaux avec terrasses à Briançon
Locaux commerciaux dans résidence de haut-standing verdoyante
La Résidence
Situé au coeur de l’éco quartier 15/9 et aux abords du parc, Le Mess Résidence bénéficie d’une large vue dégagée sur un environnement verdoyant. Par sa situation privilégiée, Le Mess Résidence offre à la fois quiétude et agréments du centre-ville.
La télécabine Le Prorel se trouve à 7 minutes à pied.
Le Mess Résidence présente une architecture moderne et élégante qui mêle des matériaux nobles, comme la pierre, le mélèze et le zinc. Un subtil jeu architectural permet d’optimiser les espaces extérieurs des appartements, tout en préservant les vues. Les larges baies vitrées et garde-corps en verre confèrent aux appartements une luminosité maximale.
Avec une belle hauteur sous plafond, une distribution des pièces optimale et des prestations soignées, les 39 appartements du T2 au T5 sont dédiés au bien-être de ses résidents. En option, la domotique vous permettra de piloter depuis votre smartphone, votre appartement.
Espace, luminosité et prestations de standing, Le Mess Résidence assure confort et bien-être pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire avec une parfaite maitrise des charges, eco quartier oblige !
Découvrez tous les avantages qu’offre un appartement certifié NF Habitat HQE, téléchargez la brochure ICI
Le saviez-vous ?
Le programme immobilier neuf Le Mess Résidence se situe au coeur des nouveaux Quartiers du 15/9 et s’implante sur l’ancien mess, qui était le bâtiment dans lequel les officiers et sous-officiers prenaient leurs repas.
Découvrez le quartier
Les biens disponibles
Typologie : Local commercial de 56 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse
Lot 04
Local commercial avec terrasse à proximité du marché couvert
Emplacement recherché, dans résidence de haut standing récente.
À vendre local commercial de 56 m2 avec terrasse à Briançon, quartier les 15/9.
Dans une résidence Promofar, de haut-standing, livrée tout récemment, nous vous proposons à la vente ce local commercial de 56 m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse de 11 m2 exposée Sud-Est.
Sa vitrine vous permettra de présenter vos produits ou services.
Idéalement situé au coeur du dynamique quartier des 15/9 à Briançon, ce local offre visibilité et emplacement recherché, à deux pas du marché couvert et du parc de deux hectares.
C’est dans un environnement préservé au cadre de vie moderne et respectueux que nous vous proposons d’installer votre activité.
Ce local commercial situé au sein d’une résidence de standing à Briançon représente une opportunité rare, combinant emplacement privilégié, visibilité optimale et cadre moderne. Que vous souhaitiez développer une activité existante ou lancer un nouveau projet, cet espace offre tout le confort et le prestige nécessaire pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel.
Typologie : Local commercial de 82 m2 en angle avec terrasse
Lot 06
À vendre local commercial de 82 m2 avec terrasse
Emplacement recherché, à deux pas du marché couvert
À vendre local commercial de 82 m2 en angle avec vitrines et terrasse de 22 m2 exposée Sud-EST.
Promofar vous propose dans une résidence récente de haut-standing, un local idéalement situé avec visibilité optimale et une terrasse extérieure de plus de 22 m2.
Implanté au coeur du dynamique quartier des 15/9, ce bien profite d’un emplacement très recherché, à seulement quelques pas du marché couvert, du parc et des remontées mécaniques. L’environnement est vivant, fréquenté et attractif.
Ce local prend place dans une cadre moderne, préservé et éco-responsable, parfait pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Une belle opportunité pour donner vie à vos projets professionnels dans un cadre agréable, confortable et accueillant.
Une visite s’impose.
- • À 7 min des remontées mécaniques
- • Centre-ville à pied
- • À 20 min de Montgenève
- • À 30 min du Parc National des Ecrins
- • En voiture Autoroute A51
- • En train TGV Oulx, Gare SNCF Briançon
- • En avion Marseille Marignane, Turin Sandro-Pertili, Lyon Saint-Exupery
BRIANCON
Briançon, une ville de montagne attractive pour développer son activité commerciale.
Nichée au coeur des Hautes-Alpes, à plus de 1300 mètres d’altitude, Briançon est bien plus qu’une cité historique classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle s’affirme aujourd’hui comme un territoire dynamique, où l’ouverture d’un commerce ou d’une activité économique peut devenir une véritable opportunité.
Grâce à son positionnement stratégique, son affluence touristique et ses infrastructures modernes, Briançon séduit de plus en plus d’entrepreneurs.
Un bassin de vie dynamique en croissance.
Briançon est le pôle urbain principal du briançonnais, regroupant plusieurs communes alentour et constituant un bassin de population de plus de 20 000 habitants. La ville concentre :
- des services publics (lycée, hôpital, tribunaux),
- une communauté locale stable tout au long de l’année
- une proportion notable de jeunes actifs et de familles attirés par la qualité de vie.
Cette stabilité démographique offre une clientèle régulière, un point crucial pour les commerces souhaitant fonctionner à l’année et non uniquement en saison.
Une ville touristique d’exception.
Briançon bénéficie d’une attractivité touristique forte, notamment grâce à :
- Serre Chevalier, l’un des plus grands domaines skiables d’Europe,
- des activités estivales en pleine expansion : VTT, randonnées, sports en eaux vives, escalades,
- un patrimoine historique unique autour des fortifications Vauban
- une position privilégiée à proximité de l’Italie.
Avec plusieurs millions de nuitées touristiques par an, la ville voit affluer une clientèle française et internationale. Pour un commerce cela signifie :
- un fort potentiel de fréquentation saisonnière,
- des opportunités dans le secteur de la restauration, de l’outdoor, des services et du retail spécialisé.
Un emplacement stratégique au carrefour des Alpes.
Briançon se situe à la croisée de grands axes alpins :
- la liaison vers l’Italie, via le col de Montgenèvre,
- l’accès à la vallée de la Durance,
- la proximité de grands pôles comme Grenoble, Turin ou Gap,
Cette position fait de Briançon un carrefour commercial, avec une clientèle locale mais aussi de passage, notamment grâce au tourisme transfrontalier. La ville dispose également :
- d’un centre-ville historique attractif,
- de zones commerciales structurées (Grand Boucle, sud de Briançon),
- et d’un flux constant lié aux sports d’hiver.
Une qualité de vie qui attire entrepreneurs et travailleurs.
Installer son activité à Briançon c’est aussi profiter d’un environnement de montagne exceptionnel :
- un ensoleillement parmi les plus élevés de France,
- une ambiance sportive et nature,
- des infrastructures modernes (piscine, patinoire, médiathèque, hôpital),
- un dynamisme associatif et culturel notable.
Cet équilibre entre travail et cadre de vie favorise l’installation d’entrepreneurs à la recherche d’un environnement stimulant et sain pour eux et leurs familles.
Des opportunités dans de nombreux secteurs.
Briançon offre un potentiel important pour :
- Le commerce de proximité : alimentation, artisanat, boutiques spécialisées, produits régionaux…
- Le sport et l’outdoor : location, vente, guides, services liés au ski au vélo, à la randonnée.
- La restauration et l’hébergement : une demande soutenue, notamment durant les saisons touristiques.
- Les services aux personnes : bien-être, santé, services à domicile, formation
- Le digital et les professions libérales : grâce à des espaces de coworking et à un réseau numérique performant.
Certaines niches restent encore sous-exploitées, laissant place à des projets innovants.
Briançon, un terrain fertile pour entreprendre.
Entre dynamisme touristique, population locale solide, cadre de vie privilégié et position géographique stratégique, Briançon offre de véritables atouts pour les entrepreneurs qui souhaitent s’y installer et développer leur activité.
Que se soit pour lancer un commerce traditionnel, une activité liée au sport ou au concept innovant, la ville constitue un véritable terrain d’opportunités, soutenu par une fréquentation importante et une identité montagnarde forte.
Les Hautes-Alpes sont un département dont le territoire est entièrement situé en zone de montagne, comprenant notamment la plus haute préfecture de France (Gap) et la commune la plus élevée d'Europe (Saint-Véran). Il est frontalier avec l'Italie (région du Piémont).